En VIVARIUM, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte espacios amplios, funcionales y modernos, en un entorno que combina innovación constructiva y un entorno sereno en Jesús María.
Descubre Vivarium Descubre VivariumEs mucho más que un conjunto de departamentos; es un espacio diseñado para ofrecer una experiencia de vida única. Con un enfoque en la innovación y la comodidad, Vivarium se destaca por su autenticidad y calidez constructiva.
Cada detalle de Vivarium ha sido diseñado pensando en tu seguridad y bienestar, ofreciendo un espacio donde la durabilidad y el confort se unen para garantizar que tu inversión esté protegida y tu calidad de vida mejorada.
Los muros de ladrillo común con pintura blanca e impermeabilización combinan estética y funcionalidad: un aspecto limpio y moderno con protección robusta contra los elementos, asegurando que tu propiedad se mantenga en perfectas condiciones a lo largo de los años.
La estructura independiente de columnas, vigas y losas de hormigón armado es la promesa de una construcción que resiste el paso del tiempo. Vivir con esta solidez significa sentirte seguro con una inversión protegida por calidad constructiva que no cede ante adversidades.
Las terminaciones interiores —pisos de hormigón alisado, revestimiento cerámico en cocina y baños, y muebles de baño de madera con mesada Purestone— reflejan compromiso con la excelencia, haciendo que cada rincón se sienta lujoso y acogedor.
La instalación prevista para calefacción por radiadores y aire acondicionado garantiza un refugio cálido y acogedor todo el año. Valor agregado: tu hogar está preparado sin necesidad de costosas renovaciones futuras.
El quincho cubierto de 50 m², con terminaciones exteriores de la misma calidad, es más que un espacio común: es donde se crean recuerdos — reuniones familiares, eventos sociales— en un entorno que refleja el nivel de vida que Vivarium ofrece.
Conoce las características únicas de cada tipología y elige el espacio ideal para tu próxima inversión o nuevo hogar en Vivarium.
Ideal para quienes buscan un hogar compacto con acceso directo a espacios al aire libre. Perfecto para personas que disfrutan de un entorno más privado y conectado con la naturaleza.
Mayor amplitud, perfecta para familias que necesitan más espacio. El patio interno agrega un toque distintivo: ambiente luminoso y ventilado.
Diseñada para quienes valoran la vista y el aire fresco, combina comodidad y exclusividad. Los balcones internos son perfectos para momentos de relajación al aire libre.
Cuéntanos qué buscas en tu próximo hogar y recibe asesoramiento personalizado para encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades.
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Jesús María es una ciudad en crecimiento constante, con un desarrollo urbano sostenido que atrae inversiones tanto residenciales como comerciales. Esta expansión garantiza potencial de valorización a largo plazo. Invertir en Jesús María es apostar por el futuro: la llegada de desarrollos como Vivarium refuerza la confianza en que la demanda seguirá aumentando.
Estratégicamente ubicada con acceso directo a la Ruta E66, conecta fácilmente con la ciudad de Córdoba. La proximidad a la Ruta Nacional 9 asegura desplazamientos rápidos y cómodos, reduciendo tiempos de viaje y aumentando la calidad de vida.
Infraestructura robusta: hospitales, centros de salud, escuelas y servicios esenciales de alta calidad. Cercanía a centros comerciales, supermercados y bancos. En Vivarium disfrutás de una vida sin preocupaciones, con todo al alcance de la mano.
Sólida oferta educativa con escuelas públicas y privadas de renombre y la prestigiosa Escuela de Suboficiales “Cabo Raúl Remberto Cuello”. El Festival Nacional de Doma y Folklore fortalece la identidad cultural y el sentido de comunidad.
Rodeada de áreas verdes y paisajes serranos, con el río Jesús María y las sierras de Córdoba cerca. Clima templado ideal para actividades al aire libre en un entorno sereno, perfecto para un estilo de vida relajado y conectado con la naturaleza.
Ciudad segura con baja tasa de criminalidad y fuerte sensación de comunidad. La presencia de instituciones como la Escuela de Suboficiales contribuye a un ambiente vigilado y ordenado, ideal para establecer un hogar o invertir.
Únete a una comunidad selecta y disfruta de un estilo de vida exclusivo en un entorno que ofrece lo mejor de ambos mundos: serenidad y accesibilidad.
Quiero saber más Quiero saber másEl barrio Los Nogales es sinónimo de tranquilidad y calidad de vida. Con baja densidad de población y un ambiente residencial sereno, es el lugar ideal para familias que buscan un refugio pacífico para vivir.
Los Nogales es un barrio en expansión, con un equilibrio perfecto entre áreas residenciales y comerciales. Este crecimiento continuo no solo aumenta las posibilidades de valorización de las propiedades, sino que también asegura una comunidad en constante evolución.
La ubicación sobre la Ruta E66 ofrece vistas despejadas y una conexión visual con el entorno natural de la región. Para quienes valoran el contacto con la naturaleza y paisajes agradables, Vivarium ofrece un entorno ideal para disfrutar de la belleza de Córdoba.
Las vistas panorámicas desde Los Nogales permiten a los residentes de Vivarium disfrutar de un entorno visual único, donde la serenidad y la belleza natural se combinan para ofrecer una experiencia de vida superior.
La Ruta E66 está en pleno desarrollo comercial, lo que significa que los residentes de Vivarium tendrán acceso a una amplia gama de tiendas, restaurantes y servicios esenciales sin tener que alejarse de su hogar.
Vivir en Los Nogales ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un barrio residencial con la conveniencia de tener comercios y servicios a solo minutos de distancia.
La inversión en Vivarium es una oportunidad de oro. El desarrollo continuo en la zona, combinado con la calidad del proyecto, garantiza que el valor de las propiedades aumentará con el tiempo, haciendo de esta una inversión segura y rentable.
Ser parte de Vivarium es formar parte del futuro de Jesús María. A medida que la ciudad y la zona continúan desarrollándose, los propietarios de Vivarium estarán en una posición privilegiada para beneficiarse del crecimiento y la valorización de sus propiedades.
No dejes pasar la oportunidad de ser parte de un proyecto exclusivo en Jesús María. Actuá ahora y asegurá tu lugar en Vivarium antes de que sea tarde.
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Detrás de este proyecto se encuentra Texonor, una empresa con más de 10 años de experiencia en la construcción y desarrollo de viviendas en Jesús María, Colonia Caroya y alrededores.
Somos más que constructores; somos tus aliados en la creación de un hogar que no solo cumple con tus expectativas, sino que las supera.
Sabemos que confiar en un proyecto de preventa puede generar dudas, pero en Texonor nos enorgullecemos de nuestro historial de cumplir con los plazos y las promesas asumidas. Nuestro enfoque en la mejora continua y el cumplimiento de los más altos estándares de construcción nos ha posicionado como un referente en la región.
Sabemos que estás buscando más que cuatro paredes; estás buscando un lugar donde vos y tu familia puedan crecer, un lugar que refleje tus sueños y que te brinde la paz y seguridad que merecés.
CONOCÉ A MARCELO
Soy Marcelo Caminos, martillero y corredor público. Trabajo de manera directa para ordenar la información, evaluar alternativas y acompañarte durante la operación.
Conocer el perfil profesional →
La confianza también se construye con hechos
4.3 de 5 en Google · 21 reseñas
"Muy buena atención. Excelente servicio."
"Muy agradecido por su atención... Cinco estrellas..."
"Muy atentos."
"Seriedad... compromiso y honestidad."
"Excelentes!!"
Asegurate de no perder esta oportunidad única de vivir en un espacio que combina innovación y comodidad en una ubicación estratégica.
Asesoría personalizada Asesoría personalizada 
Vivarium es un proyecto exclusivo de viviendas ubicado en Jesús María que combina diseño moderno, calidad constructiva y entorno tranquilo. Lo diferencia su enfoque en comodidad y seguridad —estructura de hormigón armado, terminaciones de alta calidad— y unidades que se adaptan a las necesidades de sus residentes, ofreciendo una oportunidad única para formar parte de una comunidad en crecimiento.
Entendemos que la preventa puede generar incertidumbre. Sin embargo, Texonor, la empresa detrás de Vivarium, tiene más de 10 años de experiencia y un historial comprobado de cumplir con los plazos y compromisos. Nuestro enfoque en calidad y transparencia garantiza que tu inversión esté segura y que recibirás exactamente lo que se te promete.
Vivarium está ubicado en un barrio residencial tranquilo y seguro en Jesús María. Todas las unidades están construidas con materiales de alta calidad que garantizan durabilidad y resistencia. Incluye portero eléctrico para el ingreso al housing y estructura independiente de hormigón armado que asegura estabilidad y solidez de cada unidad.
Ofrecemos diversas opciones de financiamiento flexibles que se adaptan a tus necesidades. Te invitamos a contactarnos para que podamos asesorarte personalmente y encontrar la mejor opción de pago que se ajuste a tus circunstancias.
Las unidades cuentan con terminaciones de alta calidad: pisos de hormigón alisado, grifería cromada, muebles de cocina y baño de madera con mesadas de piedra tipo Purestone y aberturas de aluminio en ventanas y puertas. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un acabado premium que refleja nuestro compromiso con la excelencia.
Vivarium está ubicado en la avenida 28 de julio al 2568 (Ruta E66), barrio Los Nogales, frente a la Escuela de Suboficiales “Cabo Raúl Remberto Cuello”. Ofrece equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad, con fácil acceso a servicios, escuelas y áreas comerciales. Jesús María es una ciudad en constante crecimiento, lo que hace de Vivarium una inversión atractiva tanto para residentes como inversores.
Vivarium está diseñado para familias y personas que buscan un entorno tranquilo y seguro. Al elegir Vivarium formarás parte de una comunidad que valora calidad de vida, seguridad y confort. El diseño fomenta la interacción social y un ambiente amigable y acogedor.
Vivarium ofrece varias tipologías: desde departamentos de un dormitorio en planta baja hasta unidades de dos dormitorios con balcón o patio interno. Cada tipología ha sido diseñada para maximizar espacio y funcionalidad, adaptándose a diferentes necesidades y estilos de vida.
Texonor se compromete a cumplir con los más altos estándares de calidad en cada etapa. Todas las obras están respaldadas por garantías que aseguran durabilidad y calidad. Trabajamos bajo un cronograma estricto para garantizar la entrega en los plazos acordados.
Te invitamos a ponerte en contacto con nosotros para obtener más información personalizada sobre disponibilidad, precios y condiciones.
El costo incluye las terminaciones de alta calidad, las instalaciones previstas para calefacción y aire acondicionado y el acceso a áreas comunes como el quincho cubierto de 50 m². Los detalles exactos varían según la tipología, por lo que te recomendamos contactarnos para una cotización personalizada.
En Marcelo Caminos me enorgullece ofrecer atención personalizada en cada etapa. Estoy disponible para responder tus preguntas, resolver inquietudes y asegurarme de que te sientas completamente seguro y satisfecho con tu decisión.
Escribime y te paso disponibilidad, condiciones y el detalle de cada tipología.
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